配套服務

香港按揭顧問有限公司致力為客戶提供優質的轉按服務,從提供免費的物業估價服務,至申請轉按全程由專員跟進辦理,申請手續簡便快捷,更加設一站式推介轉按律師,所有申請步驟都能一一代辦,務求減輕你一切的煩惱。
轉按應該甚麼時間做?
罰息期完結前的三個月就可以開始申請轉按,而每一次轉按通常罰息期都是兩年,只要一過罰
息期就可以轉按,因此你可以每兩年轉按一次。
轉按律師推介服務
香港按揭顧問有限公司貼心提供轉按律師介紹服務,現在只需付一次性的轉按律師費,律師樓
就會幫你處理所有煩覆的轉按文件,並將新舊按揭計劃完美交接。
轉按流程需要遞交的文件
1. 住址證明
2. 稅單
3. 工作證明或銀行月結單
4. 現有按揭供款單
5. 現有按揭的融資信件
1. 選定轉按的銀行
或財務機構
2. 透過電郵遞加按
揭表格
3. 審批後到銀行或
財務機構簽署
4. 再到律師樓辦理
手續便可完成
1. 獲得更優惠的利息
如市場上現時新造的按揭利率較原有的按揭利率為低,轉按便可節省更多利息支出。
2. 套現大量資金
當樓價不斷上升令物業價格升值,透過轉按能加大貸款額,變相可套現大量流動資金作投
資或其他用途。
3. 賺取現金回贈
如舊有按揭與新做按揭的息率沒有太大差別,亦無需大量資金作周轉之用,亦可以考慮轉
按賺取現金回贈。
4. 刪除擔保人
可透過轉按剔除擔保人及親屬間的業權轉讓,如將二人轉為一人持有物業。
5. 退保保費
若當初購入物業時需另加按揭保險,假設兩年後物業升值令按揭成數下降,業主無需再使
用按揭保險了, 此時選擇轉按退保可退回15%按揭保費。( *根據退保按揭保費政策,首
年退保可退回 40%,第2年退保可退回 25%,第三年退保可取回 15%,而3年後則不能再
申請退保。)
6. Mortgage Link 戶口
由於 Mortgage Link 存款利率會與按揭利率相同,因此業主可透過轉按獲得 Mortgage
Link 戶口,並可將多出的資金放在此戶口賺回供樓的利息支出。

如你有對轉按流程有任何疑問或對轉按有興趣,歡迎致電我們的按揭顧問專員了解更多