如你現時的樓宇按揭計劃不是最優惠的方案,可於罰息期過後透過轉按計劃,重新評估物業價格再轉去另一間更為靈活慳息的銀行或按揭公司。香港按揭顧問有限公司為你提供轉按律師介紹服務,現在只需付一次性的轉按律師費,律師樓就會幫你處理所有煩覆的轉按文件,並將新舊按揭計劃完美交接,並協助管理貸款資金。

公正認可的律師樓

定額收費不會超支

應該甚麼時間做轉按?

購置新居的頭兩年是罰息期,只要一過罰息期就可以轉按,每一次轉按通常罰息期都是兩年,
因此你可以每兩年轉按一次。

罰息期完結前的三個月就可以開始申請轉按,香港按揭顧問有限公司提供法律轉介服務讓你簡單快捷地聯絡律師樓夾時間,並於罰息期一過就自動轉去新轉按的銀行或按揭公司,享受低息回贈優惠。
服務一 : 轉按律師費全包價 $4000
費用包括 : 轉按律師費、政府登記費、查冊
費、贖樓契和雜費
服務二 : 轉按律師費全包加除名價 $6000
費用包括 : 轉按律師費、政府登記費、查冊
費、贖樓契、雜費、轉按需要除名
如遇上以下5種情況,需額外處理另付補契費 :
第1種 : 如樓契遺失了當中幾份文件,律師樓便要從土地註冊處補契。若樓契由銀行持有,理
論上不會遺失。
第2種 : 如因維修令欠管理費而被起釘,將會註入新文書,到時律師樓亦要補回這些文件。
第3種 : 新樓入夥後的轉按也經常要補契。
第4種 : 如按揭時有寫下擔保人,律師樓需要準備額外文件。
第5種 : 如需在按揭保險註明租約等條款。
以上每個額外項目都需收費,一般也是幾百元附加費。

律師樓處理申請之流程

1. 律師樓提供轉按及授權信件給業主簽署。
2. 律師向原有銀行取回樓契,一般需時一個月。
如業主想查詢進度可致電律師樓,亦可直接致電銀行放契部門查詢。
3. 律師樓收到原有銀行發出的樓契後就可以開始處理文件並完成轉按手續。
14. 約兩週後業主就可以提取轉按的貸款。
如你有任何疑問或對轉按律師費有興趣,歡迎致電我們的按揭顧問專員了解更多